Burger King (NNN) Pensacola, Florida
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Triple-Net (NNN)
Tenant is responsible for the Three key expenses of the property:
– Property tax, insurance, repairs and maintenance
– Long-term lease
– Increasing rent over the lease term
– No management necessary
El inquilino es responsable por los Tres costos principales de la propiedad:
– Impuesto a la propiedad (predial), seguro, reparaciones y mantenimiento
– Contratos de arrendamiento a largo plazo
– Incremento de la renta durante el término del contrato
– No se requiere gestion
Price / Precio: US $1,640,000
CAP / Retorno: 5.0 %
Building Area / Area Construida: approx. 3,038 SF = 282 m²
Lot / Terreno: approx. 37,108 SF = 3,447 m²
NOI / Ingreso Neto : US $82,026
Annual Expenses / Gastos anuales: NNN Tenant responsible for all expenses including property tax, insurance and maintenance (Inquilino responsable por todos los gastos, incluyendo impuesto predial y seguro).
Contract Terms / Términos de la renta: 17 + years remaining until 11/30/2038 -17 años de contrato restantes hasta 11/30/2038
Increases / Incrementos de rentas: 8% every 5 years including options – 8% cada 5 años incluyendo opciones.
Extensions/ Extensión: Five-5year options – Cinco opciones de 5 años
Guarantor / Garantizado por: Franchise GPS Hospitality. The GPS Hospitality operates 466 restaurants. GPS Hospitality a Franquisiador que opera 466 restaurantes.