Florida Blue Triple Net (NNN) Commercial Property

Miami, Florida

Price/Precio: US $5,601,000

CAP/Retorno: 6.0%

NOI/Ingreso Neto: US $336,048

Year Built/Año de Construcción: 2010

Building Area/Área de Construcción: Approx. 5,692 Sq. ft = 529 m²

Lot/Terreno: 24,829 Sq. ft = 2,307 m²

Annual Expenses/Gastos Anuales: NNN Tenant is responsible for all expenses including property tax, insurance, and maintenance. | El inquilino es responsable por todos los gastos incluyendo impuesto predial y seguro.

Contract Terms/Términos del Contrato de Renta: 7.5 years remaining until 3/31/2032. | 7.5 años de contrato restantes hasta 3/31/2032.

Increases/Incrementos de Renta: 10% every 5 years. | 10% de incremento cada 5 años.

Extensions/Extensiones: One (1), Five (5) year option. | Una (1) opción de Cinco (5) años.

Guarantor/Garantizado por: Corporate 33 units. Founded in 1929, Blue Cross Blue Shield is a leading health insurance provider and helps cover roughly 115 million Americans. | 33 unidades corporativas. Fundada en 1929, Blue Cross Blue Shield es uno de los principales proveedores de seguros médicos y ayuda a cubrir a unos 115 millones de estadounidenses.